第(3/9)节 部司局，就算去京城只要是部司局以下的单位跟走平道一样。这个话题稍微有些敏感，不说也罢。周总的实力不用质疑，在我们当地算是“黑白两道”通吃的人物。

    也许是命中注定的机缘，就这样我认识当时周总。我们也成为了哥们和合作伙伴。周哥在生意上对我这个小弟弟一直都很照顾，也很看的起我。在他的心里对我的评价和认可度很高，他认为我这人个性稳重、具有较高的智商和情商，并有良好的交际技能力。思想成熟、精明能干、诚实守信，办事效率高。他也曾给指出我个人的诸多缺点，但这些缺点也正式他欣赏我的理由，所以我们成为了很好的哥们。从2006年到2012年的几年时间里，周哥把他所开发楼盘中的弱电项目都交由我们公司来做。

    我也曾问过他，这么有实力为什么还回小县城来搞开发，周哥跟我讲，回来是因为自己是从家乡走出的，对家乡有着特俗情感。他选择回来，算是为家乡做点贡献吧。还有一个重要的原因，当时的县委县政府招商引资的政策把他请了回来的。如果县政府没给他开出了相应的政策扶持，我想作为一个精明商人，他就算是对家乡再有感情，如果没有优惠的政策条件做铺垫，是个商人都会对投资加以慎重考虑的。

    做过工程的人都知道，就怕开发商不给现钱用或者用楼抵账。我想说对这部分人说，那是你遇上没有实力的“大忽悠”了，要是真正有实力的开发商是不差钱的。我跟着周哥干那几年，一般结算的时候都是现金的，也有用搂顶账的时候，就算用物抵债他也没让我吃过亏。

    周哥这个人平时不忙的时候就喜欢让我陪着他出去玩，钓钓鱼，泡泡温泉，品个茶什么的，只要是我空闲时间随叫随到。混熟悉了他也就不拿我当外人了，也和讲起过他们家的发家史。

    八十年代中期的时候，因为家族生意的原因，他父亲带着哥三个离开了县城出去发展。一开始他家是做农药化肥起家的，后来机缘巧合做起来钢材生意，没想到做的风生水起，最牛逼的时候他家的生意占据了我们地区百分之八十的份额。

    但我也隐约感觉到，他家能把生意做的这么大，哥三儿能混的这么好，不仅仅是靠着老爷子的精明头脑自己努力，这里面肯定还有一定的外来因素，后来也证实了我的猜测。

    说实话，我之所以看中周哥开发展的那栋商服，也是因为因为这个商业中心的地理位置和设计格局面积，都太符合我们公司发展所需要了。正当我准备付款的时候，也不知道原房东大姐从哪打听到了我要买商服消息，她和我谈，极力推荐我买她的房子，同时也给我开出200万的价格，如果我愿意接盘的话，她可以在价格上在优惠一些。

    我没有直接答复她，只是告诉她让我考虑考虑。我盘算着，在也对这两处房产进行了综合对比，首先她的房子照新开盘的地段位置稍微差了一点点。其次，新开盘的是一个临街面300平整层通铺。而她的是一二楼，一楼只有不到100平营业面积，只有二楼的面积稍微大一些。显然不太符合我们公司的需求，同时她开出的价格和我的心里价位对比稍微略高了些。假如我要是接了她的盘，用于出租的话，就这样的格局肯定租金不会太高。

    我和两个妹子商量了一下，雪娇到是没说什么，英子却给了我很好的建议，她让我两处都买下来，她的观点是，一处用于办公，另一处租出去。她认为我们公司正处于发展阶段，不宜于经常变换场所，经营场所不变反而能余下不少的钱。

    英子阻止我还有另一个原因，她找过先生看过风水，我们现在的经营场所，风水好，有利于生财，并且还利于“主官职”。虽然我不太信那些，但还是听了英子建议，也决定两个房产都买下来。

    于是，我把砍价的任务交给了英子，她确实没让我失望，并且打探到一个重要消息，也让我们知道房东大姐为什么要急于出手的真正原因。由于房东大姐的儿子不争气也不省心，总是给他们惹事。在一次和人打架争斗的时候，意外把对方给打成了二级伤残，人被抓了进去，为了捞人和赔偿急需用钱，所以才急于出手，最后英子借着对方急需用钱的心里把对方价格压到160万。

    按照当时市场的估值，她的房子最高能值180万左右。因为了解到老大姐的难处，在交易时我主动加了10万给她，以170万成交。老大姐挺感激的，就因为多加了些钱的缘故，我们成为了朋友。

    再后来，我们来交往深了，我对她们家庭背景也有了一定的了解，同时老大姐知道了我姓甚名谁。她家姐夫也是一位实权单位的一把手，并且和我父亲很熟络，在随后的生意中，我得到了她们的很多帮助和照顾。

    说实实在在的，谁都会遇到难处的时候，昧良心的便宜咱不占。也许成人之美，帮人一把，你会结交很多善缘。

    另一处商服我付的是全款，开发商又给了我一些折扣，以240万价格成交。

    房子刚到手就被建设银行相中了，以五年80万的价格租给了他们。建行
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