第(6/10)节 ，约我们几个要好的同学出来聚聚。我答应赴了约，在酒桌上我的女同学才说了实话，因为自己怀孕了，打算去海南生小孩，家里也有意去哪边去发展。现在正忙把手里的生意对外出兑，该处理的处理，该卖的卖。还问在座的几个人，有没有想接手的或者帮助联系接手的人。

    当时我一听就来了主意，她手里的那个茶餐厅，雪娇一直都很喜欢。心里也盘算了一下，如果要是把她的那个餐厅兑下来，交由雪娇来打理的话，那是再好不过的事了。

    餐厅客源稳定不说，一接手就能盈利。还有几个方面好处，一是娇妹在哪里干过，路数比较熟悉这是优势。二是还能把闲置的娇妹调动起来，省的整天胡思乱想的。三是正好能躲避老娘的明察暗访。

    饭后，我单独和女同学谈了谈，开门见山的直接实话实说了。她知道是我要兑，给我一个比较合理的价格，茶餐厅加上房子给了我55万的价格。我没有还价，直接就同意了。

    很快，办好了各种过户手续。办理过户过程中花费了一些零碎八碎的费用，总共全下来60万。

    其实在这个交易上，我占了很大便宜。怎么说呢，这个商服上下两层近200多平，按照当年我们小县城的市场均价已经达到了3000元多一平，也就是说，管房子就最少值60万左右。还不算茶餐厅的出兑价格，要是加上餐厅的价格少说也得值65万左右，要是细算的话这次交易我至少便宜了近6到8万吧。

    娇妹有了餐厅，公司那边“自然而然”也就撤了出来，安心坐当起小老板娘。

    毕竟有过实战经验，干起来比较顺手。没出半年就收回了店面成本。有了自己的事业，就有了归属感，信心也足了，心情自然就更好了。

    和大连公司签约前，在我的受权下，英子对公司内部进行了一次相应的调整，算是一次小改革吧。首先把公司不合理的地方，进行从新编排重组。

    她把公司的食堂撤了，把人员调拨给雪娇，由餐厅供给餐饮。说实话，英子这么做反而节约了很多成本。浪费减少了，饮食质量也上来了。

    加设办公室，把后勤，例如采购，出入库、运输、搬运、卫生、日常事务等等，交由办公室全权负责。增加了人事部门，负责考勤，招聘工作。聘请了专业的律师，作为公司的法律顾问。

    把小军负责的技术部，分为安装、运维、技术支持、售后服务，四个小部门。

    把之前的销售部，分为营销和策划两个部门。其他部门维持不变，该谁责任还是由谁管理。

    随后又通过股东大会，健全了公司的各项规章制度，从此公司也走上了正规的发展道路。

    不久，我接到了秘书姐姐邀请我到实地考察的电话。随后，我带着他们三个人去了一趟大连。

    赵叔叔没在国内，由秘书姐姐接待的我们。把我们安排在上次那个别墅，除了带着我们去公司总部和施工地转了转外，还带着我们溜达玩了好几天。

    由于第一次去大连，把两个妞高兴坏了，又吃又玩又购物的，都玩嗨了“乐不思蜀”的。最后走的时候还“恋恋不舍”的。

    我抽出空挡，领着两个妞去了一趟售楼处。宋经理见到我像招待贵宾一样非常热情接待了我们，（说心里话他的过分热情，真让我有些受不了。）他亲自带着看了样板房，看完房子还要请我们吃饭，被我婉拒了。相约下次在聚，就告了别，回到驻地的路上我和她们讲了要买别墅的想法，两个妞听后都很兴奋，也都很支持我。我也想好了，等工程结束钱到位就买。

    我们这次考察主要的目的，是初步了解工程规模和施工周期、工程量等。说白了这次接触就是以学习和积累经验为主。

    其实，建筑中“弱电工程”，主要包含以下几部分：电视、电话、宽带、可视对讲、火灾应急报警、安防、电梯五方对讲等。电视、电话、宽带一般为总包单位预留预埋管道，运营商自费铺设线路及提供设备。如果想承接该部分工程，则需到相关运营商下面承接。（注：他们一般都有自己长期合作的队伍）。电梯五方对讲一般为电梯厂家安装，因为两边的设备都是电梯厂家提供。可视对讲和安防可以找总包单位承接。火灾应急报警属于消防中一部分，一般可以到消防下面承接。

    经过我们研究，一致认为公司可以承接的只有电视、电话、宽带、可视对讲等四个小项。

    虽然能干，问题也出来了。如果按照正常程序走的话，工程是不能从开发商手里直接承接的，只能绕个圈才能实现。为什么呢？后续验收是个问题。就算我们干完了，各个监管负责验收的部门不验收，那就等于白干。问题还在于我们不是本地人，对当地职能部门不熟悉啊。

    我把自己的顾虑也和秘书姐姐讲了，她告诉我这个事情不担心，既然想把项目交由我们，这方面他们公司已经有考虑了。至于前期的承接和后续的沟通，就不用我们操心啦。

    后来我也想明白了一件事，开发商如果在政商两
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