【豪门哀羞风云录-续】第181章
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人无法施工。但这些项目却仍在不停地消耗
着资金。
目前集团的资金储备还很充裕,但也禁不住如此无底洞一样的消耗。根据我
的统计测算,如果目前的状况没有改观的话,坚持十二个月我们没有问题,十八
个月就会感觉到资金紧张,二十四个月资金链就会有断裂之虞。「
听到楚芸的话,克来有些发呆,沙瓦和茵楠交换了个眼色,喃喃道:「有这
么严重?我还真没有想到。」
楚芸咬咬嘴唇,点点头说:「数据我还没整理完毕,但大致结论应该不会有
大的偏差。所以我急着把手头的工作做完,好给你们一个准确、完整的报告。」
茵楠若有所思地对楚芸说:「你既然已经关注这个问题这么长时间,而且做
了缜密的数据收集和分析,那你对应对之道一定有自己的想法。说说看!」
楚芸略一思后说:「我确实有一些不成熟的想法,但我没有如此大型的集
团公司的全面管理经验,所以不知道这些想法是否恰当。我可以从专业的角度提
出一些参考意见,可能有点班门弄斧了。」
茵楠听了楚芸的话嫣然一笑道:「你可不是集团聘用的高管,你是西万家族
的成员,西万集团也有你一份。这里都是家里人,你有什么想法就不要客气了,
赶紧说出来,大家一起商量。别说那些见外的话。」
楚芸脸微微一红,点点头深吸了一口气说:「我觉得,在目前政局混乱的情
况下,地产业须要适当收缩,趋利避害。」
「趋利避害,说的好!怎么个趋利避害法呢?」沙瓦感兴趣地问。
「我们目前的地产项目基本都集中在wy,恰恰受政局影响最大,对集团的
拖累也最大。所以我觉得应该大刀阔斧地收缩在wy的地产项目。具体来说,凡
没有封顶、没有预售的项目都暂时停下来。已经封顶的项目转入室内施工,受外
界影响较小,而且大部分已经开始预售,可以集中财力物力争褥竣工,以利
回笼资金。」
「这样的话,集团的业务规模会大幅度下滑,如何来补偿呢?」茵楠看着楚
芸问道。
「我的想法不知道是否可行。我认为,在地产行业内,我们可以适当转向,
将部分富裕出来的人力物力财力转向受政局影响比较小的地方。
比如说可以选择像帕蒂这样的旅游热点城市。我做了一些调研,帕蒂的基础
设施有很大缺口,投资空间很大。而且那里远离wy,基本没有受到国内政局动
荡的影响。我调查了近期的数据,近一年来接待游客的人数不但没有下降,而且
在稳定增长。
另外还可以考虑周边国家的地产市场,比如星洲,政局长期稳定,法规健全,
投资风险小,回报稳定,可以适当投资。」
「除了地产行业之外,你好像还有更多的想法……」茵楠从楚芸的话中听出
了一些端倪,开口问道。
楚芸腼腆地笑笑说:「确实有些想法,但真的不知道……」
「都说过了,这里都是自家人,你就不要扭扭捏捏的了,有什么想法赶紧说
出来吧!」茵楠嗔怪道。
楚芸悄悄吐了吐舌头,稍稍整理了下思路,正色道:「我觉得,西万集团自
从卖掉电信业务之后,一直缺少一个类似电信业的与民生密切相关、现金流充裕
快捷而规模又足够大的业务做支撑。所以受外界环境的影响比较大。」
「与民生密切相关、现金流充裕快捷而规模又足够大……这个说法有意思。」
沙瓦若有所思地点点头道:「这一年多来我也有些感觉,卖掉电信业务后,西万
集团的运营比以前要吃力多了,要是资金回笼慢。」
楚芸等公公把话说完,就接过了话头:「电信业务关系国家命脉,掌握在私
人企业手里终究是祸非福,所以及早脱手是上策。但像我们这样与国内政局密切
相关的大家族,如果手里没有一个政治上不那么敏感但现金流同样充裕的业务支
撑,确实比较危险。」
沙瓦点点头说:「这个问题我倒也时常思考。当初选择地产业也是考虑到规
模足够大,利润足够高。但这个行业确实资金占用大、流动慢,而且受外界因素
影响大。没有想到这一年多国内政局会如此动荡。但像电信业那样与民生相关、
现金流充裕而政治上又不那么敏感的行业……这个我还真的想不出来……」
茵楠抿嘴一笑,对楚芸说:「我们的小公做了这么长时间的调研,一定
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